施工実績
マンション
日本ハウス神戸ではオーナー様の住居付き集合住宅の建築も積極的にご提案しています。贅を尽くしたエグゼクティブな住居でオーナーライフをご満喫いただけます。
●根強い賃貸需要
近年の賃貸住宅ブームは、他に有効な投資対象がないという、「消極的な理由」で盛り上がってきた部分もあります。しかし、単なる一時的なブームではなく、賃貸需要を盛り上げる構造的変化が起こっていることも事実です。
従来は、「賃貸住宅は持ち家を持つまでの仮住まい」という意識がありました。しかし「バブル時代の土地神話」が崩壊し、「不動産を持つこと」の優位性が下がり、質さえ良ければ、賃貸住宅に住み続けてもよいと考える人もいます。
この流れは、これからアパート・マンション経営を行うにあたっての「追い風」となります。入居率が安定し、借入金の返済が少なくなれば、コストを大きく上回る収入を得ることができます。長期に渡り得られる収入なので、老後の生活資金や、相続発生後のご家族の負担を軽減することができます。
●地球環境にやさしい住宅へ
私たちは、CO2削減住宅ZEH（NetZero Energy House)の普及に向けての取り組みを行っております。ご相談は、上記フリーダイヤルから、「ZEH-M相談窓口」まで。経済総務省と国土交通省、環境省は、3省挙げてZEH-Mの普及に向けた補助金制度を設けています。ZEH-Mは光熱費が削減出来るだけではなく、補助金や税制優遇制度が活用できます。
当社が選ばれる理由
土地探しから設計・施工まで一貫対応
アパート・マンション経営に必要な収益性計算や設計などのプランニングから、適した土地探し、施工まで一貫して当社で対応可能です。
郊外の低層から都心の高層まで幅広く対応
経験豊かな設計・施工力で、低層マンションから中層マンション、10階建て以上の高層マンションまで幅広く対応いたします。
家賃保証などによる安定した賃貸経営もサポート
安定したアパート・マンション経営において必要な家賃保証など、運営自体のサポートも当社で対応可能です。実績ある適した業者など紹介いたします。
よくあるご質問
当社では、お客様にハイグレードな賃貸マンションをご提案させていただいております。当社には、入居を安定させ、収益性を高めるノウハウがございます。それでも、入居不安や入居者とのトラブル、管理が面倒とおっしゃるお客様には家賃保証（サブリース）のプランもご用意しております。日々の管理、入居者トラブルは家賃も含めて、サブリース事業者が全て代行致します。
当社では、建物プラン、事業計画、金融機関のご紹介、そのほか土地活用に関する全てをお客様にご提供しております。
当社では、建物プラン、事業計画、金融機関のご紹介、そのほか土地活用に関する全てをお客様にご提供しております。
土地の売却もある意味、活用方法のひとつと言えます。ただ、先祖代々受継ぎ、守ってきた土地を手放すのは非常に勇気のいる行為とも言えます。土地活用とは、土地に働いてもらうこと。まずは、その土地から収益を上げることを考えて、それでも売る方が良いと判断できれば売却すればよいのではないでしょうか。一度手放した土地を再び取り戻すのは容易なことではありません。ご相談をお待ちしております。
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