株式会社 エヌ・エイチ・ケイ 日本ハウス神戸

土地活用

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少子高齢化時代の向けての土地活用としての「高齢者向け住宅」という当たり前の選択

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土地オーナー様向け動画
土地オーナー様編
医療・介護事業者様向け動画
医療・介護事業者様編
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土地オーナー様のメリット
  • 安心できる大手運営会社と長期契約(20~30年間)です。
  • 時代の要望に合った事業で、社会貢献していただけます。
  • 国土交通省、厚生労働省の共同の認可、管理制度です。
  • 登録には総量規制と行政監督。
    ハードルが高い分、逆に過度な競争が避けられます。
  • 家賃は、近隣賃貸マンションを上回る家賃設定。
    (建築投資表面利回り10.0%以上)
  • 契約期間中、基本的に家賃変動なし。
    安心の不動産経営計画が可能です。
  • 建築費に対する補助金交付や固定資産税、所得税
    (法人税)の軽減措置
    がございます。
  • 立地条件や地域間による家賃の格差が一般の賃貸住宅に
    比べて少ないです。
医療・介護事業者がお待ちです。
税金・助成金

サービス付き高齢者向け住宅とは

デイサービス宿泊施設併設型タイプ サービス付き高齢者向け賃貸住宅タイプ

サービス付き高齢者向け住宅とは、国土交通省の認可を受けた高齢者専用賃貸マンションです。一般賃貸マンションと違い、介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー構造の住宅になります。住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を支えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる賃貸住宅です。

お問い合わせフリーダイアル 0120-003796 株式会社 エヌ・エイチ・ケイ 日本ハウス神戸